§ LAND PRICE POINT
下小田中４丁目４６９番２
神奈川県 川崎市 · 住宅地 · 下小田中４－１８－４０
2025年 ㎡単価
¥386,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,276,031/坪
9年累積
+22.15%
CAGR
+2.25%/年
ピーク
2025年
¥386,000
川崎市中央値比
×1.29
中央値 ¥300,000
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥316,000 | — |
| 2017 | ¥322,000 | +1.9% |
| 2018 | ¥328,000 | +1.86% |
| 2019 | ¥337,000 | +2.74% |
| 2020 | ¥346,000 | +2.67% |
| 2021 | ¥349,000 | +0.87% |
| 2022 | ¥353,000 | +1.15% |
| 2023 | ¥360,000 | +1.98% |
| 2024 | ¥371,000 | +3.06% |
| 2025 | ¥386,000 | +4.04% |
川崎市の概要
この地点が所在する川崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,538,262人
1人当たり課税対象所得
¥82,583,716
高齢化率
19.6%
住宅地中央値
¥300,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
はるひ野２丁目１０番１０
はるひ野 (450m)
¥235,000/㎡坪 ¥776,858
累積 +14.63%
旭町１丁目１１番１０
川崎 (1,400m)
¥360,000/㎡坪 ¥1,190,081
累積 +26.32%
井田１丁目２２７番６
元住吉 (950m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +25.36%
井田１丁目９３２番３
元住吉 (1,300m)
¥359,000/㎡坪 ¥1,186,775
累積 +34.46%
井田１丁目９６８番３
元住吉 (1,300m)
¥271,000/㎡坪 ¥895,866
累積 +7.11%
井田２丁目１２０８番３５
日吉 (850m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +12.45%
川崎市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川崎市下小田中４丁目４６９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥386,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下小田中４丁目４６９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+22.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.25%/年です。
- Q.03
下小田中４丁目４６９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵中原 (900m)です。
- Q.04
下小田中４丁目４６９番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16004100
LAST UPDATED
2026/4/15