§ LAND PRICE POINT
宇宿３丁目４９番３
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地 · 宇宿３－４９－５
2025年 ㎡単価
¥118,000/㎡
2025年 坪単価
¥390,082/坪
17年累積
-15.11%
CAGR
-0.96%/年
ピーク
2008年
¥139,000
鹿児島市中央値比
×1.51
中央値 ¥78,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥139,000 | — |
| 2009 | ¥138,000 | -0.72% |
| 2010 | ¥134,000 | -2.9% |
| 2011 | ¥129,000 | -3.73% |
| 2012 | ¥122,000 | -5.43% |
| 2013 | ¥117,000 | -4.1% |
| 2014 | ¥113,000 | -3.42% |
| 2015 | ¥109,000 | -3.54% |
| 2016 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2017 | ¥108,000 | +0% |
| 2018 | ¥109,000 | +0.93% |
| 2019 | ¥109,000 | +0% |
| 2020 | ¥111,000 | +1.83% |
| 2021 | ¥111,000 | +0% |
| 2022 | ¥111,000 | +0% |
| 2023 | ¥113,000 | +1.8% |
| 2024 | ¥115,000 | +1.77% |
| 2025 | ¥118,000 | +2.61% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
伊敷５丁目２７６７番３５
鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
伊敷５丁目２７６７番３９
鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
伊敷７丁目５１４３番３
鹿児島中央 (5,600m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
伊敷台４丁目７４１６番１６
伊敷ニュータウンバス停 (170m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
伊敷台６丁目７６１７番１８
鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市宇宿３丁目４９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥118,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇宿３丁目４９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-15.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.96%/年です。
- Q.03
宇宿３丁目４９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇宿 (370m)です。
- Q.04
宇宿３丁目４９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8028587
LAST UPDATED
2026/4/15