§ LAND PRICE POINT
伊敷５丁目２７６７番３９
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地 · 伊敷５－２０－７
2016年 ㎡単価
¥88,600/㎡
2016年 坪単価
¥292,892/坪
11年累積
-22.96%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2005年
¥115,000
鹿児島市中央値比
×1.13
中央値 ¥78,300
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥114,000 | -0.87% |
| 2007 | ¥114,000 | +0% |
| 2008 | ¥112,000 | -1.75% |
| 2009 | ¥108,000 | -3.57% |
| 2010 | ¥104,000 | -3.7% |
| 2011 | ¥100,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥97,000 | -3% |
| 2013 | ¥94,100 | -2.99% |
| 2014 | ¥92,000 | -2.23% |
| 2015 | ¥90,100 | -2.07% |
| 2016 | ¥88,600 | -1.66% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
伊敷５丁目２７６７番３５
鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
伊敷７丁目５１４３番３
鹿児島中央 (5,600m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
伊敷台４丁目７４１６番１６
伊敷ニュータウンバス停 (170m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
伊敷台６丁目７６１７番１８
鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
稲荷町５３番２６
鹿児島 (1,500m)
¥70,800/㎡坪 ¥234,049
累積 -26.86%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３９の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥88,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊敷５丁目２７６７番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-22.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
伊敷５丁目２７６７番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿児島中央 (5,700m)です。
- Q.04
伊敷５丁目２７６７番３９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031317
LAST UPDATED
2026/4/15