§ LAND PRICE POINT
喜入生見町１３８１番
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,600/㎡
2025年 坪単価
¥18,512/坪
20年累積
-54.1%
CAGR
-3.82%/年
ピーク
2005年
¥12,200
鹿児島市中央値比
×0.07
中央値 ¥78,300
§ DATA INSIGHTS
鹿児島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,600/㎡ で、鹿児島市内の住宅地中央値 ¥78,300/㎡ の7%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,200 | — |
| 2006 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2007 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2008 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2009 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥10,200 | -7.27% |
| 2011 | ¥9,700 | -4.9% |
| 2012 | ¥9,300 | -4.12% |
| 2013 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2014 | ¥8,500 | -5.56% |
| 2015 | ¥8,000 | -5.88% |
| 2016 | ¥7,700 | -3.75% |
| 2017 | ¥7,400 | -3.9% |
| 2018 | ¥7,100 | -4.05% |
| 2019 | ¥6,800 | -4.23% |
| 2020 | ¥6,600 | -2.94% |
| 2021 | ¥6,400 | -3.03% |
| 2022 | ¥6,200 | -3.12% |
| 2023 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2024 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2025 | ¥5,600 | -3.45% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
伊敷５丁目２７６７番３５
鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
伊敷５丁目２７６７番３９
鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
伊敷７丁目５１４３番３
鹿児島中央 (5,600m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
伊敷台４丁目７４１６番１６
伊敷ニュータウンバス停 (170m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
伊敷台６丁目７６１７番１８
鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市喜入生見町１３８１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜入生見町１３８１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.82%/年です。
- Q.03
喜入生見町１３８１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は生見 (1,100m)です。
- Q.04
喜入生見町１３８１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526956
LAST UPDATED
2026/4/15