§ LAND PRICE POINT
桜島白浜町９３５番１
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,500/㎡
2025年 坪単価
¥14,876/坪
20年累積
-42.31%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2005年
¥7,800
鹿児島市中央値比
×0.06
中央値 ¥78,300
§ DATA INSIGHTS
鹿児島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,500/㎡ で、鹿児島市内の住宅地中央値 ¥78,300/㎡ の6%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの東白浜バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,800 | — |
| 2006 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2007 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2008 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2009 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2010 | ¥7,150 | -2.05% |
| 2011 | ¥6,990 | -2.24% |
| 2012 | ¥6,850 | -2% |
| 2013 | ¥6,700 | -2.19% |
| 2014 | ¥6,500 | -2.99% |
| 2015 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2016 | ¥6,100 | -3.17% |
| 2017 | ¥5,950 | -2.46% |
| 2018 | ¥5,800 | -2.52% |
| 2019 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2020 | ¥5,550 | -2.63% |
| 2021 | ¥5,300 | -4.5% |
| 2022 | ¥5,050 | -4.72% |
| 2023 | ¥4,800 | -4.95% |
| 2024 | ¥4,650 | -3.12% |
| 2025 | ¥4,500 | -3.23% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
伊敷５丁目２７６７番３５
鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
伊敷５丁目２７６７番３９
鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
伊敷７丁目５１４３番３
鹿児島中央 (5,600m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
伊敷台４丁目７４１６番１６
伊敷ニュータウンバス停 (170m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
伊敷台６丁目７６１７番１８
鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市桜島白浜町９３５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜島白浜町９３５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
桜島白浜町９３５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東白浜バス停 (100m)です。
- Q.04
桜島白浜町９３５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526952
LAST UPDATED
2026/4/15