§ LAND PRICE POINT
喜入町６９６５番２
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,400/㎡
2025年 坪単価
¥77,355/坪
20年累積
-39.69%
CAGR
-2.5%/年
ピーク
2005年
¥38,800
鹿児島市中央値比
×0.3
中央値 ¥78,300
§ DATA INSIGHTS
鹿児島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥23,400/㎡ で、鹿児島市内の住宅地中央値 ¥78,300/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,800 | — |
| 2006 | ¥38,300 | -1.29% |
| 2007 | ¥38,200 | -0.26% |
| 2008 | ¥36,700 | -3.93% |
| 2009 | ¥35,200 | -4.09% |
| 2010 | ¥33,200 | -5.68% |
| 2011 | ¥31,000 | -6.63% |
| 2012 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2013 | ¥28,200 | -4.41% |
| 2014 | ¥27,000 | -4.26% |
| 2015 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2016 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2017 | ¥24,300 | -2.8% |
| 2018 | ¥24,000 | -1.23% |
| 2019 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2020 | ¥23,700 | -0.42% |
| 2021 | ¥23,600 | -0.42% |
| 2022 | ¥23,500 | -0.42% |
| 2023 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2024 | ¥23,400 | +0% |
| 2025 | ¥23,400 | +0% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
伊敷５丁目２７６７番３５
鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
伊敷５丁目２７６７番３９
鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
伊敷７丁目５１４３番３
鹿児島中央 (5,600m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
伊敷台４丁目７４１６番１６
伊敷ニュータウンバス停 (170m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
伊敷台６丁目７６１７番１８
鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市喜入町６９６５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜入町６９６５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.5%/年です。
- Q.03
喜入町６９６５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は喜入 (450m)です。
- Q.04
喜入町６９６５番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031440
LAST UPDATED
2026/4/15