§ LAND PRICE POINT
西伊敷６丁目４５００番８８
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地 · 西伊敷６－３７－１７
2025年 ㎡単価
¥55,700/㎡
2025年 坪単価
¥184,132/坪
20年累積
-32.73%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥82,800
鹿児島市中央値比
×0.71
中央値 ¥78,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,800 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -0.97% |
| 2007 | ¥81,300 | -0.85% |
| 2008 | ¥78,900 | -2.95% |
| 2009 | ¥75,400 | -4.44% |
| 2010 | ¥71,000 | -5.84% |
| 2011 | ¥67,800 | -4.51% |
| 2012 | ¥64,900 | -4.28% |
| 2013 | ¥63,200 | -2.62% |
| 2014 | ¥60,900 | -3.64% |
| 2015 | ¥58,600 | -3.78% |
| 2016 | ¥56,700 | -3.24% |
| 2017 | ¥55,400 | -2.29% |
| 2018 | ¥55,200 | -0.36% |
| 2019 | ¥55,200 | +0% |
| 2020 | ¥55,200 | +0% |
| 2021 | ¥55,200 | +0% |
| 2022 | ¥55,100 | -0.18% |
| 2023 | ¥55,100 | +0% |
| 2024 | ¥55,600 | +0.91% |
| 2025 | ¥55,700 | +0.18% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
伊敷５丁目２７６７番３５
鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
伊敷５丁目２７６７番３９
鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
伊敷７丁目５１４３番３
鹿児島中央 (5,600m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
伊敷台４丁目７４１６番１６
伊敷ニュータウンバス停 (170m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
伊敷台６丁目７６１７番１８
鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西伊敷６丁目４５００番８８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
西伊敷６丁目４５００番８８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿児島中央 (8,200m)です。
- Q.04
西伊敷６丁目４５００番８８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031370
LAST UPDATED
2026/4/15