§ LAND PRICE POINT
下伊敷３丁目８２１番
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地 · 下伊敷３－１８－３１
2025年 ㎡単価
¥65,400/㎡
2025年 坪単価
¥216,198/坪
20年累積
-22.33%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2005年
¥84,200
鹿児島市中央値比
×0.84
中央値 ¥78,300
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,200 | — |
| 2006 | ¥83,100 | -1.31% |
| 2007 | ¥82,200 | -1.08% |
| 2008 | ¥80,600 | -1.95% |
| 2009 | ¥78,700 | -2.36% |
| 2010 | ¥76,600 | -2.67% |
| 2011 | ¥74,600 | -2.61% |
| 2012 | ¥72,900 | -2.28% |
| 2013 | ¥70,900 | -2.74% |
| 2014 | ¥69,600 | -1.83% |
| 2015 | ¥68,300 | -1.87% |
| 2016 | ¥67,300 | -1.46% |
| 2017 | ¥66,500 | -1.19% |
| 2018 | ¥66,200 | -0.45% |
| 2019 | ¥66,100 | -0.15% |
| 2020 | ¥66,100 | +0% |
| 2021 | ¥65,900 | -0.3% |
| 2022 | ¥65,600 | -0.46% |
| 2023 | ¥65,400 | -0.3% |
| 2024 | ¥65,400 | +0% |
| 2025 | ¥65,400 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
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鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
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鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
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¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
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¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
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鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鹿児島市下伊敷３丁目８２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下伊敷３丁目８２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
下伊敷３丁目８２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿児島中央 (4,700m)です。
- Q.04
下伊敷３丁目８２１番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031321
LAST UPDATED
2026/4/15