§ LAND PRICE POINT
郡山町４００番２２
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,900/㎡
2025年 坪単価
¥65,785/坪
2年累積
-1.49%
CAGR
-0.75%/年
ピーク
2023年
¥20,200
鹿児島市中央値比
×0.25
中央値 ¥78,300
§ DATA INSIGHTS
鹿児島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥19,900/㎡ で、鹿児島市内の住宅地中央値 ¥78,300/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥20,200 | — |
| 2024 | ¥20,100 | -0.5% |
| 2025 | ¥19,900 | -1% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
伊敷５丁目２７６７番３５
鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
伊敷５丁目２７６７番３９
鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
伊敷７丁目５１４３番３
鹿児島中央 (5,600m)
¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
伊敷台４丁目７４１６番１６
伊敷ニュータウンバス停 (170m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
伊敷台６丁目７６１７番１８
鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市郡山町４００番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郡山町４００番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積-1.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.75%/年です。
- Q.03
郡山町４００番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊集院 (12,000m)です。
- Q.04
郡山町４００番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23004910
LAST UPDATED
2026/4/15