§ LAND PRICE POINT
桜ヶ丘６丁目２５番７
鹿児島県 鹿児島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥95,000/㎡
2025年 坪単価
¥314,049/坪
5年累積
+6.38%
CAGR
+1.25%/年
ピーク
2025年
¥95,000
鹿児島市中央値比
×1.21
中央値 ¥78,300
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥89,300 | — |
| 2022 | ¥90,000 | +0.78% |
| 2023 | ¥91,000 | +1.11% |
| 2024 | ¥93,000 | +2.2% |
| 2025 | ¥95,000 | +2.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥78,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
伊敷１丁目１３０番１
鹿児島中央 (4,500m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -20.91%
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鹿児島中央 (5,700m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -1.81%
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鹿児島中央 (5,700m)
¥88,600/㎡坪 ¥292,892
累積 -22.96%
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¥60,200/㎡坪 ¥199,008
累積 -20.79%
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¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -10.91%
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鹿児島中央 (6,700m)
¥88,100/㎡坪 ¥291,239
累積 -21.34%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鹿児島市桜ヶ丘６丁目２５番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜ヶ丘６丁目２５番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+6.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.25%/年です。
- Q.03
桜ヶ丘６丁目２５番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇宿 (1,800m)です。
- Q.04
桜ヶ丘６丁目２５番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20505520
LAST UPDATED
2026/4/15