§ LAND PRICE POINT
東郷町斧渕字後馬場３８８番３
鹿児島県 薩摩川内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,100/㎡
2025年 坪単価
¥40,000/坪
20年累積
-26.67%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2005年
¥16,500
薩摩川内市中央値比
×1.34
中央値 ¥9,000
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの東郷支所前バス停駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,500 | — |
| 2006 | ¥16,500 | +0% |
| 2007 | ¥16,400 | -0.61% |
| 2008 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2009 | ¥15,700 | -3.09% |
| 2010 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2011 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2013 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2014 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2015 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2016 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2017 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2018 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2019 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2020 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2021 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2022 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2023 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2024 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2025 | ¥12,100 | -2.42% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
住宅地中央値
¥9,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
横馬場町字横馬場２５７１番２外
川内 (500m)
¥73,800/㎡坪 ¥243,967
累積 -4.16%
下甑町手打字宮薗１２７１番２
大原バス停 (130m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -39.46%
下甑町長浜字城５番
長浜橋バス停 (100m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -37.78%
宮崎町字春日原２８６４番２６
隈之城 (2,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -24.14%
宮内町字学藤１８３２番１
上川内 (2,300m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -33.78%
宮里町字月見田１３２２番９
川畑バス停 (200m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -31.91%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東郷町斧渕字後馬場３８８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
東郷町斧渕字後馬場３８８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東郷支所前バス停 (120m)です。
- Q.04
東郷町斧渕字後馬場３８８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527139
LAST UPDATED
2026/4/15