§ LAND PRICE POINT
入来町副田字馬渡５６２７番１４
鹿児島県 薩摩川内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,600/㎡
2025年 坪単価
¥21,818/坪
20年累積
-43.1%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2005年
¥11,600
薩摩川内市中央値比
×0.73
中央値 ¥9,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,600 | — |
| 2006 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2007 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2008 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2009 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2010 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2011 | ¥9,900 | -3.88% |
| 2012 | ¥9,550 | -3.54% |
| 2013 | ¥9,230 | -3.35% |
| 2014 | ¥8,930 | -3.25% |
| 2015 | ¥8,640 | -3.25% |
| 2016 | ¥8,400 | -2.78% |
| 2017 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2018 | ¥8,000 | -2.44% |
| 2019 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2020 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2021 | ¥7,350 | -3.29% |
| 2022 | ¥7,130 | -2.99% |
| 2023 | ¥6,930 | -2.81% |
| 2024 | ¥6,780 | -2.16% |
| 2025 | ¥6,600 | -2.65% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
住宅地中央値
¥9,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
横馬場町字横馬場２５７１番２外
川内 (500m)
¥73,800/㎡坪 ¥243,967
累積 -4.16%
下甑町手打字宮薗１２７１番２
大原バス停 (130m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -39.46%
下甑町長浜字城５番
長浜橋バス停 (100m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -37.78%
宮崎町字春日原２８６４番２６
隈之城 (2,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -24.14%
宮内町字学藤１８３２番１
上川内 (2,300m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -33.78%
宮里町字月見田１３２２番９
川畑バス停 (200m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -31.91%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市入来町副田字馬渡５６２７番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
入来町副田字馬渡５６２７番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
入来町副田字馬渡５６２７番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川内 (15,000m)です。
- Q.04
入来町副田字馬渡５６２７番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031518
LAST UPDATED
2026/4/15