国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

東郷町鳥丸字東園2210番4

鹿児島県 薩摩川内市 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥4,400/㎡

2025年 坪単価

¥14,545/坪

13年累積

-21.43%

CAGR

-1.84%/年

ピーク

2012

¥5,600

薩摩川内市中央値比

×0.49

中央値 ¥9,000

§ DATA INSIGHTS

薩摩川内市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥4,400/㎡ で、薩摩川内市内の住宅地中央値 ¥9,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。

13年連続で下落中

この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
0011120122014201620182020202220242025

前年比 (%)

2013201520172019202120232025+3.0%-3.0%
14 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2012¥5,600
2013¥5,450-2.68%
2014¥5,350-1.83%
2015¥5,250-1.87%
2016¥5,150-1.9%
2017¥5,000-2.91%
2018¥4,850-3%
2019¥4,750-2.06%
2020¥4,650-2.11%
2021¥4,600-1.08%
2022¥4,550-1.09%
2023¥4,500-1.1%
2024¥4,450-1.11%
2025¥4,400-1.12%
§ 02.5

薩摩川内市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

92,403

1人当たり課税対象所得

¥36,462,264

高齢化率

32.1%

住宅地中央値

¥9,000/㎡

薩摩川内市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

薩摩川内市東郷町鳥丸字東園2210番4の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥4,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

東郷町鳥丸字東園2210番4の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2012年から2025年までの13年間で累積-21.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
Q.03

東郷町鳥丸字東園2210番4の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は東郷支所前バス停 (3,600m)です。
Q.04

東郷町鳥丸字東園2210番4の用途地域は何ですか?

その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12521698

LAST UPDATED

2026/4/15