§ LAND PRICE POINT
東郷町鳥丸字東園2210番4
鹿児島県 薩摩川内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,400/㎡
2025年 坪単価
¥14,545/坪
13年累積
-21.43%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2012年
¥5,600
薩摩川内市中央値比
×0.49
中央値 ¥9,000
§ DATA INSIGHTS
薩摩川内市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,400/㎡ で、薩摩川内市内の住宅地中央値 ¥9,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥5,600 | — |
| 2013 | ¥5,450 | -2.68% |
| 2014 | ¥5,350 | -1.83% |
| 2015 | ¥5,250 | -1.87% |
| 2016 | ¥5,150 | -1.9% |
| 2017 | ¥5,000 | -2.91% |
| 2018 | ¥4,850 | -3% |
| 2019 | ¥4,750 | -2.06% |
| 2020 | ¥4,650 | -2.11% |
| 2021 | ¥4,600 | -1.08% |
| 2022 | ¥4,550 | -1.09% |
| 2023 | ¥4,500 | -1.1% |
| 2024 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2025 | ¥4,400 | -1.12% |
薩摩川内市の概要
この地点が所在する薩摩川内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
92,403人
1人当たり課税対象所得
¥36,462,264
高齢化率
32.1%
住宅地中央値
¥9,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
横馬場町字横馬場2571番2外
川内 (500m)
¥73,800/㎡坪 ¥243,967
累積 -4.16%
下甑町手打字宮薗1271番2
大原バス停 (130m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -39.46%
下甑町長浜字城5番
長浜橋バス停 (100m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -37.78%
宮崎町字春日原2864番26
隈之城 (2,000m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -24.14%
宮内町字学藤1832番1
上川内 (2,300m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -33.78%
宮里町字月見田1322番9
川畑バス停 (200m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -31.91%
よくある質問
- Q.01
薩摩川内市東郷町鳥丸字東園2210番4の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥4,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東郷町鳥丸字東園2210番4の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2012年から2025年までの13年間で累積-21.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
東郷町鳥丸字東園2210番4の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は東郷支所前バス停 (3,600m)です。
- Q.04
東郷町鳥丸字東園2210番4の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12521698
LAST UPDATED
2026/4/15