§ LAND PRICE POINT
西方字島廻１９７０番１内
鹿児島県 指宿市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,100/㎡
2025年 坪単価
¥96,198/坪
9年累積
-6.13%
CAGR
-0.7%/年
ピーク
2016年
¥31,000
指宿市中央値比
×2.42
中央値 ¥12,000
§ DATA INSIGHTS
指宿市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥29,100/㎡ は、指宿市内の商業地中央値 ¥12,000/㎡ の2.4倍です。指宿市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥31,000 | — |
| 2017 | ¥30,400 | -1.94% |
| 2018 | ¥30,200 | -0.66% |
| 2022 | ¥29,800 | -1.32% |
| 2023 | ¥29,700 | -0.34% |
| 2024 | ¥29,400 | -1.01% |
| 2025 | ¥29,100 | -1.02% |
指宿市の概要
この地点が所在する指宿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,011人
1人当たり課税対象所得
¥28,502,857
高齢化率
39.5%
商業地中央値
¥12,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
開聞十町字和田園２８８４番３外
開聞 (300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -50%
開聞仙田字尾ノ上鼻２８９８番１
開聞 (1,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -39.88%
山川金生町６６番
山川桟橋バス停 (200m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -1.69%
山川成川字谷後３９７４番１
大山 (1,500m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -7.69%
山川入船町５５番２
山川 (2,300m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -54.58%
十町字下堂地１３６番３
二月田 (200m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -17.97%
指宿市の他の用途
よくある質問
- Q.01
指宿市西方字島廻１９７０番１内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西方字島廻１９７０番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-6.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.7%/年です。
- Q.03
西方字島廻１９７０番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二月田 (1,400m)です。
- Q.04
西方字島廻１９７０番１内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16504500
LAST UPDATED
2026/4/15