§ LAND PRICE POINT
開聞十町字和田園２８８４番３外
鹿児島県 指宿市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2025年 坪単価
¥34,711/坪
19年累積
-50%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2006年
¥21,000
指宿市中央値比
×0.88
中央値 ¥12,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥21,000 | — |
| 2007 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2008 | ¥19,700 | -2.48% |
| 2009 | ¥19,100 | -3.05% |
| 2010 | ¥18,100 | -5.24% |
| 2011 | ¥17,200 | -4.97% |
| 2012 | ¥16,500 | -4.07% |
| 2013 | ¥15,800 | -4.24% |
| 2014 | ¥15,000 | -5.06% |
| 2015 | ¥14,300 | -4.67% |
| 2016 | ¥13,800 | -3.5% |
| 2017 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2018 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2019 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2020 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2021 | ¥11,900 | -4.03% |
| 2022 | ¥11,500 | -3.36% |
| 2023 | ¥11,100 | -3.48% |
| 2024 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2025 | ¥10,500 | -2.78% |
指宿市の概要
この地点が所在する指宿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,011人
1人当たり課税対象所得
¥28,502,857
高齢化率
39.5%
商業地中央値
¥12,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
開聞仙田字尾ノ上鼻２８９８番１
開聞 (1,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -39.88%
山川金生町６６番
山川桟橋バス停 (200m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -1.69%
山川成川字谷後３９７４番１
大山 (1,500m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -7.69%
山川入船町５５番２
山川 (2,300m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -54.58%
十町字下堂地１３６番３
二月田 (200m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -17.97%
西方字島廻１９６９番３外
二月田 (1,400m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -28.89%
指宿市の他の用途
よくある質問
- Q.01
指宿市開聞十町字和田園２８８４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開聞十町字和田園２８８４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
開聞十町字和田園２８８４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は開聞 (300m)です。
- Q.04
開聞十町字和田園２８８４番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031493
LAST UPDATED
2026/4/15