§ LAND PRICE POINT
山川入船町５５番２
鹿児島県 指宿市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,900/㎡
2025年 坪単価
¥36,033/坪
19年累積
-54.58%
CAGR
-4.07%/年
ピーク
2006年
¥24,000
指宿市中央値比
×0.91
中央値 ¥12,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥24,000 | — |
| 2007 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2008 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2009 | ¥21,200 | -4.93% |
| 2010 | ¥20,100 | -5.19% |
| 2011 | ¥19,000 | -5.47% |
| 2012 | ¥18,100 | -4.74% |
| 2013 | ¥17,200 | -4.97% |
| 2014 | ¥16,300 | -5.23% |
| 2015 | ¥15,500 | -4.91% |
| 2016 | ¥14,800 | -4.52% |
| 2017 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2018 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2019 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2020 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2021 | ¥12,700 | -4.51% |
| 2022 | ¥12,300 | -3.15% |
| 2023 | ¥11,900 | -3.25% |
| 2024 | ¥11,400 | -4.2% |
| 2025 | ¥10,900 | -4.39% |
指宿市の概要
この地点が所在する指宿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,011人
1人当たり課税対象所得
¥28,502,857
高齢化率
39.5%
商業地中央値
¥12,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
開聞十町字和田園２８８４番３外
開聞 (300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -50%
開聞仙田字尾ノ上鼻２８９８番１
開聞 (1,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -39.88%
山川金生町６６番
山川桟橋バス停 (200m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -1.69%
山川成川字谷後３９７４番１
大山 (1,500m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -7.69%
十町字下堂地１３６番３
二月田 (200m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -17.97%
西方字島廻１９６９番３外
二月田 (1,400m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -28.89%
指宿市の他の用途
よくある質問
- Q.01
指宿市山川入船町５５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山川入船町５５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-54.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.07%/年です。
- Q.03
山川入船町５５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山川 (2,300m)です。
- Q.04
山川入船町５５番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031490
LAST UPDATED
2026/4/15