§ LAND PRICE POINT
室町字室１８５１番４
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥74,500/㎡
2025年 坪単価
¥246,281/坪
18年累積
-25.5%
CAGR
-1.62%/年
ピーク
2007年
¥100,000
高松市中央値比
×2.05
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
高松市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥74,500/㎡ は、高松市内の住宅地中央値 ¥36,350/㎡ の2.0倍です。高松市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥100,000 | — |
| 2008 | ¥100,000 | +0% |
| 2009 | ¥96,000 | -4% |
| 2010 | ¥92,000 | -4.17% |
| 2011 | ¥86,000 | -6.52% |
| 2012 | ¥80,000 | -6.98% |
| 2013 | ¥76,000 | -5% |
| 2014 | ¥73,000 | -3.95% |
| 2015 | ¥71,500 | -2.05% |
| 2016 | ¥71,000 | -0.7% |
| 2017 | ¥71,000 | +0% |
| 2018 | ¥71,600 | +0.85% |
| 2019 | ¥72,300 | +0.98% |
| 2020 | ¥72,300 | +0% |
| 2021 | ¥72,300 | +0% |
| 2022 | ¥72,300 | +0% |
| 2023 | ¥72,700 | +0.55% |
| 2024 | ¥73,300 | +0.83% |
| 2025 | ¥74,500 | +1.64% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市室町字室１８５１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥74,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室町字室１８５１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-25.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.62%/年です。
- Q.03
室町字室１８５１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栗林公園 (1,300m)です。
- Q.04
室町字室１８５１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7519915
LAST UPDATED
2026/4/15