§ LAND PRICE POINT
一宮町字山ノ神４０４番３
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,100/㎡
2025年 坪単価
¥116,033/坪
20年累積
-55.17%
CAGR
-3.93%/年
ピーク
2005年
¥78,300
高松市中央値比
×0.97
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
2007年に-11.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-11.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,300 | — |
| 2006 | ¥70,500 | -9.96% |
| 2007 | ¥62,300 | -11.63% |
| 2008 | ¥56,800 | -8.83% |
| 2009 | ¥53,200 | -6.34% |
| 2010 | ¥49,600 | -6.77% |
| 2011 | ¥46,100 | -7.06% |
| 2012 | ¥42,700 | -7.38% |
| 2013 | ¥39,800 | -6.79% |
| 2014 | ¥37,800 | -5.03% |
| 2015 | ¥36,800 | -2.65% |
| 2016 | ¥36,100 | -1.9% |
| 2017 | ¥36,100 | +0% |
| 2018 | ¥36,100 | +0% |
| 2019 | ¥36,100 | +0% |
| 2020 | ¥36,100 | +0% |
| 2021 | ¥35,800 | -0.83% |
| 2022 | ¥35,500 | -0.84% |
| 2023 | ¥35,300 | -0.56% |
| 2024 | ¥35,200 | -0.28% |
| 2025 | ¥35,100 | -0.28% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
円座町字下所１４６３番４２
円座 (400m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -20%
よくある質問
- Q.01
高松市一宮町字山ノ神４０４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一宮町字山ノ神４０４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.93%/年です。
- Q.03
一宮町字山ノ神４０４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一宮 (450m)です。
- Q.04
一宮町字山ノ神４０４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028148
LAST UPDATED
2026/4/15