§ LAND PRICE POINT
庵治町字浜７７４番３
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,400/㎡
2025年 坪単価
¥60,826/坪
19年累積
-50.93%
CAGR
-3.68%/年
ピーク
2006年
¥37,500
高松市中央値比
×0.51
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
2007年に-11.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-11.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥37,500 | — |
| 2007 | ¥33,300 | -11.2% |
| 2008 | ¥30,900 | -7.21% |
| 2009 | ¥28,700 | -7.12% |
| 2010 | ¥26,700 | -6.97% |
| 2011 | ¥24,700 | -7.49% |
| 2012 | ¥23,000 | -6.88% |
| 2013 | ¥21,800 | -5.22% |
| 2014 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2015 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2016 | ¥20,800 | -0.95% |
| 2017 | ¥20,600 | -0.96% |
| 2018 | ¥20,400 | -0.97% |
| 2019 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2020 | ¥19,900 | -1.49% |
| 2021 | ¥19,600 | -1.51% |
| 2022 | ¥19,300 | -1.53% |
| 2023 | ¥19,000 | -1.55% |
| 2024 | ¥18,700 | -1.58% |
| 2025 | ¥18,400 | -1.6% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
円座町字下所１４６３番４２
円座 (400m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -20%
よくある質問
- Q.01
高松市庵治町字浜７７４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
庵治町字浜７７４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-50.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.68%/年です。
- Q.03
庵治町字浜７７４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八栗 (5,100m)です。
- Q.04
庵治町字浜７７４番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522747
LAST UPDATED
2026/4/15