§ LAND PRICE POINT
香南町由佐字楠６２０番５２
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,500/㎡
2025年 坪単価
¥57,851/坪
18年累積
-43.37%
CAGR
-3.11%/年
ピーク
2007年
¥30,900
高松市中央値比
×0.48
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
高松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥17,500/㎡ で、高松市内の住宅地中央値 ¥36,350/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に-8.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-8.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥30,900 | — |
| 2008 | ¥28,400 | -8.09% |
| 2009 | ¥26,500 | -6.69% |
| 2010 | ¥24,600 | -7.17% |
| 2011 | ¥22,900 | -6.91% |
| 2012 | ¥21,400 | -6.55% |
| 2013 | ¥20,500 | -4.21% |
| 2014 | ¥19,700 | -3.9% |
| 2015 | ¥19,300 | -2.03% |
| 2016 | ¥19,000 | -1.55% |
| 2017 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2018 | ¥18,700 | -0.53% |
| 2019 | ¥18,600 | -0.53% |
| 2020 | ¥18,500 | -0.54% |
| 2021 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2022 | ¥18,100 | -1.09% |
| 2023 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2024 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2025 | ¥17,500 | -1.13% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市香南町由佐字楠６２０番５２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香南町由佐字楠６２０番５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-43.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.11%/年です。
- Q.03
香南町由佐字楠６２０番５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は円座 (4,800m)です。
- Q.04
香南町由佐字楠６２０番５２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5027659
LAST UPDATED
2026/4/15