§ LAND PRICE POINT
国分寺町新居字本村５７０番４
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,700/㎡
2025年 坪単価
¥111,405/坪
19年累積
-37.59%
CAGR
-2.45%/年
ピーク
2006年
¥54,000
高松市中央値比
×0.93
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
2007年に-10.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-10.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの端岡駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥54,000 | — |
| 2007 | ¥48,500 | -10.19% |
| 2008 | ¥45,000 | -7.22% |
| 2009 | ¥41,500 | -7.78% |
| 2010 | ¥39,300 | -5.3% |
| 2011 | ¥38,000 | -3.31% |
| 2012 | ¥36,700 | -3.42% |
| 2013 | ¥35,900 | -2.18% |
| 2014 | ¥35,200 | -1.95% |
| 2015 | ¥34,800 | -1.14% |
| 2016 | ¥34,500 | -0.86% |
| 2017 | ¥34,300 | -0.58% |
| 2018 | ¥34,300 | +0% |
| 2019 | ¥34,300 | +0% |
| 2020 | ¥34,100 | -0.58% |
| 2021 | ¥33,900 | -0.59% |
| 2022 | ¥33,700 | -0.59% |
| 2023 | ¥33,700 | +0% |
| 2024 | ¥33,700 | +0% |
| 2025 | ¥33,700 | +0% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市国分寺町新居字本村５７０番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分寺町新居字本村５７０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-37.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.45%/年です。
- Q.03
国分寺町新居字本村５７０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は端岡 (160m)です。
- Q.04
国分寺町新居字本村５７０番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522767
LAST UPDATED
2026/4/15