§ LAND PRICE POINT
香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
19年累積
-44.07%
CAGR
-3.01%/年
ピーク
2006年
¥29,500
高松市中央値比
×0.45
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
高松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,500/㎡ で、高松市内の住宅地中央値 ¥36,350/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥29,500 | — |
| 2007 | ¥27,500 | -6.78% |
| 2008 | ¥26,500 | -3.64% |
| 2009 | ¥25,200 | -4.91% |
| 2010 | ¥23,500 | -6.75% |
| 2011 | ¥21,800 | -7.23% |
| 2012 | ¥20,300 | -6.88% |
| 2013 | ¥19,100 | -5.91% |
| 2014 | ¥18,400 | -3.66% |
| 2015 | ¥17,900 | -2.72% |
| 2016 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2017 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2018 | ¥17,400 | -0.57% |
| 2019 | ¥17,300 | -0.57% |
| 2020 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2021 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2022 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2023 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2024 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2025 | ¥16,500 | -0.6% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-44.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.01%/年です。
- Q.03
香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡本 (3,000m)です。
- Q.04
香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522762
LAST UPDATED
2026/4/15