§ LAND PRICE POINT
香川町川東上字山ノ上６３６番１４６
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,600/㎡
2025年 坪単価
¥48,264/坪
18年累積
-45.52%
CAGR
-3.32%/年
ピーク
2007年
¥26,800
高松市中央値比
×0.4
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
高松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,600/㎡ で、高松市内の住宅地中央値 ¥36,350/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に-10.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-10.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥26,800 | — |
| 2008 | ¥24,100 | -10.07% |
| 2009 | ¥22,300 | -7.47% |
| 2010 | ¥20,500 | -8.07% |
| 2011 | ¥19,000 | -7.32% |
| 2012 | ¥18,100 | -4.74% |
| 2013 | ¥17,400 | -3.87% |
| 2014 | ¥16,800 | -3.45% |
| 2015 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2016 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2017 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2018 | ¥15,800 | -0.63% |
| 2019 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2020 | ¥15,600 | -0.64% |
| 2021 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2022 | ¥15,200 | -1.3% |
| 2023 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2024 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2025 | ¥14,600 | -1.35% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市香川町川東上字山ノ上６３６番１４６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香川町川東上字山ノ上６３６番１４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-45.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.32%/年です。
- Q.03
香川町川東上字山ノ上６３６番１４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仏生山 (6,900m)です。
- Q.04
香川町川東上字山ノ上６３６番１４６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028222
LAST UPDATED
2026/4/15