§ LAND PRICE POINT
成合町字東下所７３４番２７
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,100/㎡
2025年 坪単価
¥106,116/坪
20年累積
-56.62%
CAGR
-4.09%/年
ピーク
2005年
¥74,000
高松市中央値比
×0.88
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
2007年に-11.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-11.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,000 | — |
| 2006 | ¥66,800 | -9.73% |
| 2007 | ¥59,000 | -11.68% |
| 2008 | ¥53,000 | -10.17% |
| 2009 | ¥48,800 | -7.92% |
| 2010 | ¥44,800 | -8.2% |
| 2011 | ¥41,300 | -7.81% |
| 2012 | ¥38,200 | -7.51% |
| 2013 | ¥35,800 | -6.28% |
| 2014 | ¥34,200 | -4.47% |
| 2015 | ¥33,500 | -2.05% |
| 2016 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2017 | ¥32,800 | -0.61% |
| 2018 | ¥32,800 | +0% |
| 2019 | ¥32,800 | +0% |
| 2020 | ¥32,800 | +0% |
| 2021 | ¥32,600 | -0.61% |
| 2022 | ¥32,400 | -0.61% |
| 2023 | ¥32,300 | -0.31% |
| 2024 | ¥32,200 | -0.31% |
| 2025 | ¥32,100 | -0.31% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市成合町字東下所７３４番２７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
成合町字東下所７３４番２７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.09%/年です。
- Q.03
成合町字東下所７３４番２７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は太田 (3,000m)です。
- Q.04
成合町字東下所７３４番２７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028155
LAST UPDATED
2026/4/15