§ LAND PRICE POINT
香西西町２９７番５
香川県 高松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,200/㎡
2025年 坪単価
¥109,752/坪
20年累積
-53.44%
CAGR
-3.75%/年
ピーク
2005年
¥71,300
高松市中央値比
×0.91
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
2007年に-10.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-10.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,300 | — |
| 2006 | ¥65,500 | -8.13% |
| 2007 | ¥58,300 | -10.99% |
| 2008 | ¥52,300 | -10.29% |
| 2009 | ¥48,300 | -7.65% |
| 2010 | ¥44,500 | -7.87% |
| 2011 | ¥41,400 | -6.97% |
| 2012 | ¥39,300 | -5.07% |
| 2013 | ¥37,600 | -4.33% |
| 2014 | ¥36,300 | -3.46% |
| 2015 | ¥35,400 | -2.48% |
| 2016 | ¥34,900 | -1.41% |
| 2017 | ¥34,600 | -0.86% |
| 2018 | ¥34,400 | -0.58% |
| 2019 | ¥34,300 | -0.29% |
| 2020 | ¥34,200 | -0.29% |
| 2021 | ¥33,900 | -0.88% |
| 2022 | ¥33,600 | -0.88% |
| 2023 | ¥33,400 | -0.6% |
| 2024 | ¥33,300 | -0.3% |
| 2025 | ¥33,200 | -0.3% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市香西西町２９７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香西西町２９７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.75%/年です。
- Q.03
香西西町２９７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は香西 (2,600m)です。
- Q.04
香西西町２９７番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028150
LAST UPDATED
2026/4/15