§ LAND PRICE POINT
花園町３丁目５４５番６
香川県 高松市 · 住宅地 · 花園町３－１－６
2025年 ㎡単価
¥87,900/㎡
2025年 坪単価
¥290,578/坪
20年累積
-25.51%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2005年
¥118,000
高松市中央値比
×2.42
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
高松市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥87,900/㎡ は、高松市内の住宅地中央値 ¥36,350/㎡ の2.4倍です。高松市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥118,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -6.78% |
| 2007 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2008 | ¥101,000 | -2.88% |
| 2009 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2010 | ¥96,800 | -3.2% |
| 2011 | ¥94,100 | -2.79% |
| 2012 | ¥91,900 | -2.34% |
| 2013 | ¥89,700 | -2.39% |
| 2014 | ¥87,900 | -2.01% |
| 2015 | ¥87,100 | -0.91% |
| 2016 | ¥86,900 | -0.23% |
| 2017 | ¥86,900 | +0% |
| 2018 | ¥87,000 | +0.12% |
| 2019 | ¥87,100 | +0.11% |
| 2020 | ¥87,300 | +0.23% |
| 2021 | ¥86,700 | -0.69% |
| 2022 | ¥86,400 | -0.35% |
| 2023 | ¥86,400 | +0% |
| 2024 | ¥87,000 | +0.69% |
| 2025 | ¥87,900 | +1.03% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市花園町３丁目５４５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥87,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園町３丁目５４５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
花園町３丁目５４５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栗林 (250m)です。
- Q.04
花園町３丁目５４５番６の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028136
LAST UPDATED
2026/4/15