§ LAND PRICE POINT
桜町１丁目４３８番１
香川県 高松市 · 住宅地 · 桜町１－３－８
2025年 ㎡単価
¥158,000/㎡
2025年 坪単価
¥522,313/坪
8年累積
+20.61%
CAGR
+2.37%/年
ピーク
2025年
¥158,000
高松市中央値比
×4.35
中央値 ¥36,350
§ DATA INSIGHTS
高松市の住宅地中央値の4.3倍
この地点の ¥158,000/㎡ は、高松市内の住宅地中央値 ¥36,350/㎡ の4.3倍です。高松市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの栗林駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥131,000 | — |
| 2018 | ¥134,000 | +2.29% |
| 2019 | ¥138,000 | +2.99% |
| 2020 | ¥143,000 | +3.62% |
| 2021 | ¥145,000 | +1.4% |
| 2022 | ¥147,000 | +1.38% |
| 2023 | ¥149,000 | +1.36% |
| 2024 | ¥153,000 | +2.68% |
| 2025 | ¥158,000 | +3.27% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥36,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵治町字笹尾５３１３番６
八栗 (8,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -41.8%
庵治町字生ノ國３１４１番２１
塩屋 (6,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -26.43%
庵治町字馬場東３６９２番１１
八栗 (6,500m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -47.35%
庵治町字浜７７４番３
八栗 (5,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -50.93%
一宮町字山ノ神４０４番３
一宮 (450m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -55.17%
円座町字永井１０２７番６
円座 (1,000m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -54.57%
よくある質問
- Q.01
高松市桜町１丁目４３８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥158,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜町１丁目４３８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+20.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.37%/年です。
- Q.03
桜町１丁目４３８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栗林 (150m)です。
- Q.04
桜町１丁目４３８番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17008080
LAST UPDATED
2026/4/15