§ LAND PRICE POINT
渋民字駅３８番
岩手県 盛岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,700/㎡
2025年 坪単価
¥61,818/坪
17年累積
-38.28%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2008年
¥30,300
盛岡市中央値比
×0.21
中央値 ¥90,000
§ DATA INSIGHTS
盛岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥18,700/㎡ で、盛岡市内の商業地中央値 ¥90,000/㎡ の21%です。比較的手頃な価格帯です。
2022年に-9.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-9.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥30,300 | — |
| 2009 | ¥28,900 | -4.62% |
| 2010 | ¥27,400 | -5.19% |
| 2011 | ¥26,000 | -5.11% |
| 2012 | ¥24,500 | -5.77% |
| 2013 | ¥23,100 | -5.71% |
| 2014 | ¥21,900 | -5.19% |
| 2015 | ¥20,700 | -5.48% |
| 2022 | ¥18,700 | -9.66% |
| 2023 | ¥18,700 | +0% |
| 2024 | ¥18,700 | +0% |
| 2025 | ¥18,700 | +0% |
盛岡市の概要
この地点が所在する盛岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
289,731人
1人当たり課税対象所得
¥22,375,091
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥90,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷町１１０番１
盛岡 (2,600m)
¥64,300/㎡坪 ¥212,562
累積 -41.55%
永井２２地割１３番１外
岩手飯岡 (1,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -47.71%
開運橋通１番４５
盛岡 (850m)
¥203,000/㎡坪 ¥671,073
累積 -49.25%
玉山区渋民字駅４４番
いわて銀河鉄道渋民 (2,000m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -4.29%
月が丘１丁目２３番１６
青山 (850m)
¥84,200/㎡坪 ¥278,347
累積 -38.09%
向中野３丁目３番１外
仙北町 (1,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -7.56%
盛岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
盛岡市渋民字駅３８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渋民字駅３８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-38.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
渋民字駅３８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渋民 (2,000m)です。
- Q.04
渋民字駅３８番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8508791
LAST UPDATED
2026/4/15