§ LAND PRICE POINT
中央通１丁目７番１３
岩手県 盛岡市 · 商業地 · 中央通１－７－３５
2025年 ㎡単価
¥220,000/㎡
2025年 坪単価
¥727,272/坪
20年累積
-43.3%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2005年
¥388,000
盛岡市中央値比
×2.44
中央値 ¥90,000
§ DATA INSIGHTS
盛岡市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥220,000/㎡ は、盛岡市内の商業地中央値 ¥90,000/㎡ の2.4倍です。盛岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-12.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥388,000 | — |
| 2006 | ¥348,000 | -10.31% |
| 2007 | ¥320,000 | -8.05% |
| 2008 | ¥299,000 | -6.56% |
| 2009 | ¥275,000 | -8.03% |
| 2010 | ¥241,000 | -12.36% |
| 2011 | ¥219,000 | -9.13% |
| 2012 | ¥202,000 | -7.76% |
| 2013 | ¥194,000 | -3.96% |
| 2014 | ¥194,000 | +0% |
| 2015 | ¥194,000 | +0% |
| 2016 | ¥194,000 | +0% |
| 2017 | ¥194,000 | +0% |
| 2018 | ¥194,000 | +0% |
| 2019 | ¥201,000 | +3.61% |
| 2020 | ¥206,000 | +2.49% |
| 2021 | ¥205,000 | -0.49% |
| 2022 | ¥205,000 | +0% |
| 2023 | ¥207,000 | +0.98% |
| 2024 | ¥213,000 | +2.9% |
| 2025 | ¥220,000 | +3.29% |
盛岡市の概要
この地点が所在する盛岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
289,731人
1人当たり課税対象所得
¥22,375,091
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥90,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷町１１０番１
盛岡 (2,600m)
¥64,300/㎡坪 ¥212,562
累積 -41.55%
永井２２地割１３番１外
岩手飯岡 (1,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -47.71%
開運橋通１番４５
盛岡 (850m)
¥203,000/㎡坪 ¥671,073
累積 -49.25%
玉山区渋民字駅４４番
いわて銀河鉄道渋民 (2,000m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -4.29%
月が丘１丁目２３番１６
青山 (850m)
¥84,200/㎡坪 ¥278,347
累積 -38.09%
向中野３丁目３番１外
仙北町 (1,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -7.56%
盛岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
盛岡市中央通１丁目７番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥220,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央通１丁目７番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
中央通１丁目７番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は盛岡 (1,400m)です。
- Q.04
中央通１丁目７番１３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002033
LAST UPDATED
2026/4/15