§ LAND PRICE POINT
盛岡駅前通４３７番
岩手県 盛岡市 · 商業地 · 盛岡駅前通８－１７
2025年 ㎡単価
¥298,000/㎡
2025年 坪単価
¥985,122/坪
20年累積
-35.08%
CAGR
-2.14%/年
ピーク
2005年
¥459,000
盛岡市中央値比
×3.31
中央値 ¥90,000
§ DATA INSIGHTS
盛岡市の商業地中央値の3.3倍
この地点の ¥298,000/㎡ は、盛岡市内の商業地中央値 ¥90,000/㎡ の3.3倍です。盛岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2020年に+6.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+6.17%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-17.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-17.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥459,000 | — |
| 2006 | ¥422,000 | -8.06% |
| 2007 | ¥393,000 | -6.87% |
| 2008 | ¥358,000 | -8.91% |
| 2009 | ¥344,000 | -3.91% |
| 2010 | ¥284,000 | -17.44% |
| 2011 | ¥274,000 | -3.52% |
| 2012 | ¥254,000 | -7.3% |
| 2013 | ¥241,000 | -5.12% |
| 2014 | ¥234,000 | -2.9% |
| 2015 | ¥234,000 | +0% |
| 2016 | ¥234,000 | +0% |
| 2017 | ¥234,000 | +0% |
| 2018 | ¥234,000 | +0% |
| 2019 | ¥243,000 | +3.85% |
| 2020 | ¥258,000 | +6.17% |
| 2021 | ¥244,000 | -5.43% |
| 2022 | ¥254,000 | +4.1% |
| 2023 | ¥265,000 | +4.33% |
| 2024 | ¥281,000 | +6.04% |
| 2025 | ¥298,000 | +6.05% |
盛岡市の概要
この地点が所在する盛岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
289,731人
1人当たり課税対象所得
¥22,375,091
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥90,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷町１１０番１
盛岡 (2,600m)
¥64,300/㎡坪 ¥212,562
累積 -41.55%
永井２２地割１３番１外
岩手飯岡 (1,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -47.71%
開運橋通１番４５
盛岡 (850m)
¥203,000/㎡坪 ¥671,073
累積 -49.25%
玉山区渋民字駅４４番
いわて銀河鉄道渋民 (2,000m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -4.29%
月が丘１丁目２３番１６
青山 (850m)
¥84,200/㎡坪 ¥278,347
累積 -38.09%
向中野３丁目３番１外
仙北町 (1,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -7.56%
盛岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
盛岡市盛岡駅前通４３７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥298,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
盛岡駅前通４３７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.14%/年です。
- Q.03
盛岡駅前通４３７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は盛岡 (200m)です。
- Q.04
盛岡駅前通４３７番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002028
LAST UPDATED
2026/4/15