§ LAND PRICE POINT
大船渡町字地ノ森３８番２０
岩手県 大船渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,900/㎡
2025年 坪単価
¥118,678/坪
20年累積
-14.11%
CAGR
-0.76%/年
ピーク
2005年
¥41,800
大船渡市中央値比
×1.41
中央値 ¥25,500
§ DATA INSIGHTS
2014年に+6.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+6.12%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-8.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,800 | — |
| 2006 | ¥40,800 | -2.39% |
| 2007 | ¥39,800 | -2.45% |
| 2008 | ¥38,700 | -2.76% |
| 2009 | ¥37,600 | -2.84% |
| 2010 | ¥36,500 | -2.93% |
| 2011 | ¥33,400 | -8.49% |
| 2012 | ¥32,600 | -2.4% |
| 2013 | ¥34,300 | +5.21% |
| 2014 | ¥36,400 | +6.12% |
| 2015 | ¥37,300 | +2.47% |
| 2016 | ¥37,700 | +1.07% |
| 2017 | ¥37,700 | +0% |
| 2018 | ¥37,700 | +0% |
| 2019 | ¥38,800 | +2.92% |
| 2020 | ¥38,500 | -0.77% |
| 2021 | ¥38,100 | -1.04% |
| 2022 | ¥37,600 | -1.31% |
| 2023 | ¥37,100 | -1.33% |
| 2024 | ¥36,500 | -1.62% |
| 2025 | ¥35,900 | -1.64% |
大船渡市の概要
この地点が所在する大船渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,728人
1人当たり課税対象所得
¥22,804,184
高齢化率
37.6%
住宅地中央値
¥25,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
三陸町綾里字中曽根３８番１
綾里 (350m)
¥8,120/㎡坪 ¥26,843
累積 -24.81%
三陸町越喜来字杉下９７番４
三陸 (840m)
¥8,810/㎡坪 ¥29,124
累積 -27.79%
三陸町吉浜字沖田８０番４
吉浜 (250m)
¥7,760/㎡坪 ¥25,653
累積 -35.87%
盛町字宇津野沢１２番１５
ＢＲＴ田茂山 (600m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -10.39%
赤崎町字山口８２番２２
三陸鉄道陸前赤崎 (600m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -7.33%
赤崎町字鳥沢１６６番１７
陸前赤崎 (5,500m)
¥8,750/㎡坪 ¥28,926
累積 -23.91%
よくある質問
- Q.01
大船渡市大船渡町字地ノ森３８番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大船渡町字地ノ森３８番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.76%/年です。
- Q.03
大船渡町字地ノ森３８番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＢＲＴ地ノ森 (500m)です。
- Q.04
大船渡町字地ノ森３８番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502161
LAST UPDATED
2026/4/15