§ LAND PRICE POINT
三陸町吉浜字沖田８０番４
岩手県 大船渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,760/㎡
2025年 坪単価
¥25,653/坪
20年累積
-35.87%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥12,100
大船渡市中央値比
×0.3
中央値 ¥25,500
§ DATA INSIGHTS
大船渡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,760/㎡ で、大船渡市内の住宅地中央値 ¥25,500/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,100 | — |
| 2006 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2007 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2008 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2009 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2010 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2011 | ¥10,900 | -5.22% |
| 2012 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2013 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2014 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2015 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2016 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2017 | ¥9,850 | -3.43% |
| 2018 | ¥9,500 | -3.55% |
| 2019 | ¥9,170 | -3.47% |
| 2020 | ¥8,890 | -3.05% |
| 2021 | ¥8,620 | -3.04% |
| 2022 | ¥8,360 | -3.02% |
| 2023 | ¥8,190 | -2.03% |
| 2024 | ¥8,020 | -2.08% |
| 2025 | ¥7,760 | -3.24% |
大船渡市の概要
この地点が所在する大船渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,728人
1人当たり課税対象所得
¥22,804,184
高齢化率
37.6%
住宅地中央値
¥25,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
三陸町綾里字中曽根３８番１
綾里 (350m)
¥8,120/㎡坪 ¥26,843
累積 -24.81%
三陸町越喜来字杉下９７番４
三陸 (840m)
¥8,810/㎡坪 ¥29,124
累積 -27.79%
盛町字宇津野沢１２番１５
ＢＲＴ田茂山 (600m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -10.39%
赤崎町字山口８２番２２
三陸鉄道陸前赤崎 (600m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -7.33%
赤崎町字鳥沢１６６番１７
陸前赤崎 (5,500m)
¥8,750/㎡坪 ¥28,926
累積 -23.91%
大船渡町字下平１９番６
ＢＲＴ下船渡 (780m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -5.65%
よくある質問
- Q.01
大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,760/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三陸町吉浜字沖田８０番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
三陸町吉浜字沖田８０番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉浜 (250m)です。
- Q.04
三陸町吉浜字沖田８０番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502166
LAST UPDATED
2026/4/15