§ LAND PRICE POINT
三陸町越喜来字杉下９７番４
岩手県 大船渡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,810/㎡
2025年 坪単価
¥29,124/坪
20年累積
-27.79%
CAGR
-1.61%/年
ピーク
2005年
¥12,200
大船渡市中央値比
×0.35
中央値 ¥25,500
§ DATA INSIGHTS
大船渡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,810/㎡ で、大船渡市内の住宅地中央値 ¥25,500/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,200 | — |
| 2006 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2007 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2008 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2009 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2010 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2011 | ¥11,000 | -5.98% |
| 2012 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2013 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2014 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2015 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2016 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2017 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2018 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2019 | ¥9,690 | -2.12% |
| 2020 | ¥9,590 | -1.03% |
| 2021 | ¥9,450 | -1.46% |
| 2022 | ¥9,260 | -2.01% |
| 2023 | ¥9,150 | -1.19% |
| 2024 | ¥9,100 | -0.55% |
| 2025 | ¥8,810 | -3.19% |
大船渡市の概要
この地点が所在する大船渡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,728人
1人当たり課税対象所得
¥22,804,184
高齢化率
37.6%
住宅地中央値
¥25,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
三陸町綾里字中曽根３８番１
綾里 (350m)
¥8,120/㎡坪 ¥26,843
累積 -24.81%
三陸町吉浜字沖田８０番４
吉浜 (250m)
¥7,760/㎡坪 ¥25,653
累積 -35.87%
盛町字宇津野沢１２番１５
ＢＲＴ田茂山 (600m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -10.39%
赤崎町字山口８２番２２
三陸鉄道陸前赤崎 (600m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -7.33%
赤崎町字鳥沢１６６番１７
陸前赤崎 (5,500m)
¥8,750/㎡坪 ¥28,926
累積 -23.91%
大船渡町字下平１９番６
ＢＲＴ下船渡 (780m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -5.65%
よくある質問
- Q.01
大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,810/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三陸町越喜来字杉下９７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.61%/年です。
- Q.03
三陸町越喜来字杉下９７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三陸 (840m)です。
- Q.04
三陸町越喜来字杉下９７番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502165
LAST UPDATED
2026/4/15