§ LAND PRICE POINT
石川２丁目４０４６番１１
茨城県 水戸市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥45,600/㎡
2016年 坪単価
¥150,744/坪
7年累積
-35.59%
CAGR
-6.09%/年
ピーク
2009年
¥70,800
水戸市中央値比
×0.59
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥70,800 | — |
| 2010 | ¥65,200 | -7.91% |
| 2011 | ¥60,000 | -7.98% |
| 2012 | ¥55,200 | -8% |
| 2013 | ¥51,100 | -7.43% |
| 2014 | ¥48,500 | -5.09% |
| 2015 | ¥47,000 | -3.09% |
| 2016 | ¥45,600 | -2.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市石川２丁目４０４６番１１の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥45,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石川２丁目４０４６番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2016年までの7年間で累積-35.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.09%/年です。
- Q.03
石川２丁目４０４６番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤塚 (1,300m)です。
- Q.04
石川２丁目４０４６番１１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9003563
LAST UPDATED
2026/4/15