§ LAND PRICE POINT
けやき台１丁目１０２番
茨城県 水戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,300/㎡
2025年 坪単価
¥149,752/坪
20年累積
-46.07%
CAGR
-3.04%/年
ピーク
2005年
¥84,000
水戸市中央値比
×1.06
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥79,300 | -5.6% |
| 2007 | ¥75,700 | -4.54% |
| 2008 | ¥72,700 | -3.96% |
| 2009 | ¥70,100 | -3.58% |
| 2010 | ¥67,400 | -3.85% |
| 2011 | ¥64,000 | -5.04% |
| 2012 | ¥60,500 | -5.47% |
| 2013 | ¥57,300 | -5.29% |
| 2014 | ¥54,300 | -5.24% |
| 2015 | ¥52,100 | -4.05% |
| 2016 | ¥50,800 | -2.5% |
| 2017 | ¥49,600 | -2.36% |
| 2018 | ¥48,500 | -2.22% |
| 2019 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2020 | ¥47,100 | -0.84% |
| 2021 | ¥46,400 | -1.49% |
| 2022 | ¥45,700 | -1.51% |
| 2023 | ¥45,300 | -0.88% |
| 2024 | ¥45,300 | +0% |
| 2025 | ¥45,300 | +0% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
河和田町字中道５２６番１
赤塚 (1,900m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -5.54%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市けやき台１丁目１０２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
けやき台１丁目１０２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.04%/年です。
- Q.03
けやき台１丁目１０２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (4,800m)です。
- Q.04
けやき台１丁目１０２番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003955
LAST UPDATED
2026/4/15