§ LAND PRICE POINT
中央２丁目９番３
茨城県 水戸市 · 商業地
2023年 ㎡単価
¥61,200/㎡
2023年 坪単価
¥202,314/坪
15年累積
-33.48%
CAGR
-2.68%/年
ピーク
2008年
¥92,000
水戸市中央値比
×0.79
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥92,000 | — |
| 2009 | ¥91,100 | -0.98% |
| 2010 | ¥87,800 | -3.62% |
| 2011 | ¥79,800 | -9.11% |
| 2012 | ¥72,200 | -9.52% |
| 2013 | ¥67,800 | -6.09% |
| 2014 | ¥65,500 | -3.39% |
| 2015 | ¥64,000 | -2.29% |
| 2016 | ¥63,000 | -1.56% |
| 2017 | ¥62,500 | -0.79% |
| 2018 | ¥62,200 | -0.48% |
| 2019 | ¥62,100 | -0.16% |
| 2020 | ¥61,400 | -1.13% |
| 2021 | ¥61,300 | -0.16% |
| 2022 | ¥61,200 | -0.16% |
| 2023 | ¥61,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市中央２丁目９番３の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥61,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2023年までの15年間で累積-33.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.68%/年です。
- Q.03
中央２丁目９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (900m)です。
- Q.04
中央２丁目９番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8510296
LAST UPDATED
2026/4/15