§ LAND PRICE POINT
本町２丁目１番１１外
茨城県 水戸市 · 商業地 · 本町２－１－２９
2025年 ㎡単価
¥48,700/㎡
2025年 坪単価
¥160,991/坪
20年累積
-47.58%
CAGR
-3.18%/年
ピーク
2005年
¥92,900
水戸市中央値比
×0.63
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥92,900 | — |
| 2006 | ¥85,500 | -7.97% |
| 2007 | ¥81,700 | -4.44% |
| 2008 | ¥79,100 | -3.18% |
| 2009 | ¥75,300 | -4.8% |
| 2010 | ¥71,200 | -5.44% |
| 2011 | ¥66,400 | -6.74% |
| 2012 | ¥62,200 | -6.33% |
| 2013 | ¥58,500 | -5.95% |
| 2014 | ¥55,600 | -4.96% |
| 2015 | ¥52,900 | -4.86% |
| 2016 | ¥50,900 | -3.78% |
| 2017 | ¥50,200 | -1.38% |
| 2018 | ¥49,900 | -0.6% |
| 2019 | ¥49,800 | -0.2% |
| 2020 | ¥49,700 | -0.2% |
| 2021 | ¥49,500 | -0.4% |
| 2022 | ¥49,300 | -0.4% |
| 2023 | ¥49,100 | -0.41% |
| 2024 | ¥48,900 | -0.41% |
| 2025 | ¥48,700 | -0.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市本町２丁目１番１１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目１番１１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.18%/年です。
- Q.03
本町２丁目１番１１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (1,700m)です。
- Q.04
本町２丁目１番１１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5003846
LAST UPDATED
2026/4/15