§ LAND PRICE POINT
千波町字千波山２４０２番６
茨城県 水戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
20年累積
-48.12%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2005年
¥98,300
水戸市中央値比
×0.66
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,300 | — |
| 2006 | ¥90,000 | -8.44% |
| 2007 | ¥86,400 | -4% |
| 2008 | ¥83,800 | -3.01% |
| 2009 | ¥79,200 | -5.49% |
| 2010 | ¥74,400 | -6.06% |
| 2011 | ¥69,600 | -6.45% |
| 2012 | ¥64,700 | -7.04% |
| 2013 | ¥60,500 | -6.49% |
| 2014 | ¥57,800 | -4.46% |
| 2015 | ¥55,900 | -3.29% |
| 2016 | ¥54,700 | -2.15% |
| 2017 | ¥53,800 | -1.65% |
| 2018 | ¥53,100 | -1.3% |
| 2019 | ¥52,600 | -0.94% |
| 2020 | ¥51,600 | -1.9% |
| 2021 | ¥51,200 | -0.78% |
| 2022 | ¥51,000 | -0.39% |
| 2023 | ¥51,000 | +0% |
| 2024 | ¥51,000 | +0% |
| 2025 | ¥51,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市千波町字千波山２４０２番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千波町字千波山２４０２番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
千波町字千波山２４０２番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (3,400m)です。
- Q.04
千波町字千波山２４０２番６の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504692
LAST UPDATED
2026/4/15