§ LAND PRICE POINT
宮町２丁目８０番
茨城県 水戸市 · 商業地 · 宮町２－４－３４
2012年 ㎡単価
¥169,000/㎡
2012年 坪単価
¥558,677/坪
7年累積
-28.69%
CAGR
-4.72%/年
ピーク
2005年
¥237,000
水戸市中央値比
×2.17
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
水戸市の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥169,000/㎡ は、水戸市内の商業地中央値 ¥77,800/㎡ の2.2倍です。水戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥237,000 | — |
| 2006 | ¥216,000 | -8.86% |
| 2007 | ¥213,000 | -1.39% |
| 2008 | ¥211,000 | -0.94% |
| 2009 | ¥205,000 | -2.84% |
| 2010 | ¥195,000 | -4.88% |
| 2011 | ¥183,000 | -6.15% |
| 2012 | ¥169,000 | -7.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市宮町２丁目８０番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥169,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮町２丁目８０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-28.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.72%/年です。
- Q.03
宮町２丁目８０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (240m)です。
- Q.04
宮町２丁目８０番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504689
LAST UPDATED
2026/4/15