§ LAND PRICE POINT
上水戸３丁目２６９６番８
茨城県 水戸市 · 商業地 · 上水戸３－７－２６
2012年 ㎡単価
¥60,000/㎡
2012年 坪単価
¥198,347/坪
7年累積
-31.82%
CAGR
-5.32%/年
ピーク
2005年
¥88,000
水戸市中央値比
×0.77
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -6.82% |
| 2007 | ¥78,000 | -4.88% |
| 2008 | ¥77,000 | -1.28% |
| 2009 | ¥73,800 | -4.16% |
| 2010 | ¥70,800 | -4.07% |
| 2011 | ¥66,000 | -6.78% |
| 2012 | ¥60,000 | -9.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市上水戸３丁目２６９６番８の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥60,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上水戸３丁目２６９６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-31.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.32%/年です。
- Q.03
上水戸３丁目２６９６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤塚 (3,400m)です。
- Q.04
上水戸３丁目２６９６番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504683
LAST UPDATED
2026/4/15