§ LAND PRICE POINT
住吉町１３８番１１
茨城県 水戸市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥28,200/㎡
2012年 坪単価
¥93,223/坪
7年累積
-21.88%
CAGR
-3.47%/年
ピーク
2005年
¥36,100
水戸市中央値比
×1.52
中央値 ¥18,550
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,100 | — |
| 2006 | ¥35,100 | -2.77% |
| 2007 | ¥34,000 | -3.13% |
| 2008 | ¥33,300 | -2.06% |
| 2009 | ¥32,400 | -2.7% |
| 2010 | ¥31,000 | -4.32% |
| 2011 | ¥29,700 | -4.19% |
| 2012 | ¥28,200 | -5.05% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥18,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
河和田町字丹下二ノ牧３８９１番４１３
赤塚 (4,200m)
¥36,300/㎡坪 ¥120,000
累積 +0%
河和田町字中道５２６番１
赤塚 (1,900m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -24.81%
河和田町字長谷原４３８４番５２
赤塚 (2,900m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 +0%
鯉淵町字三ノ割２９３９番１
内原 (3,500m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -15.29%
酒門町字石川道１２４２番２
水戸 (3,900m)
¥29,800/㎡坪 ¥98,512
累積 +0%
水府町１５０１番３
水戸 (1,600m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -31.38%
よくある質問
- Q.01
水戸市住吉町１３８番１１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥28,200/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
住吉町１３８番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-21.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.47%/年です。
- Q.03
住吉町１３８番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (5,300m)です。
- Q.04
住吉町１３８番１１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003983
LAST UPDATED
2026/4/15