§ LAND PRICE POINT
中央１丁目３番２０
茨城県 水戸市 · 商業地 · 中央１－３－３８
2025年 ㎡単価
¥113,000/㎡
2025年 坪単価
¥373,553/坪
20年累積
-26.62%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2005年
¥154,000
水戸市中央値比
×1.45
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥154,000 | — |
| 2006 | ¥148,000 | -3.9% |
| 2007 | ¥146,000 | -1.35% |
| 2008 | ¥145,000 | -0.68% |
| 2009 | ¥144,000 | -0.69% |
| 2010 | ¥141,000 | -2.08% |
| 2011 | ¥136,000 | -3.55% |
| 2012 | ¥126,000 | -7.35% |
| 2013 | ¥117,000 | -7.14% |
| 2014 | ¥115,000 | -1.71% |
| 2015 | ¥113,000 | -1.74% |
| 2016 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2017 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2018 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2019 | ¥109,000 | +0% |
| 2020 | ¥109,000 | +0% |
| 2021 | ¥109,000 | +0% |
| 2022 | ¥109,000 | +0% |
| 2023 | ¥110,000 | +0.92% |
| 2024 | ¥111,000 | +0.91% |
| 2025 | ¥113,000 | +1.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市中央１丁目３番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥113,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目３番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
中央１丁目３番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (700m)です。
- Q.04
中央１丁目３番２０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003969
LAST UPDATED
2026/4/15