§ LAND PRICE POINT
桜川２丁目２番３
茨城県 水戸市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥105,000/㎡
2021年 坪単価
¥347,107/坪
16年累積
-30%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥150,000
水戸市中央値比
×1.35
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥150,000 | — |
| 2006 | ¥145,000 | -3.33% |
| 2007 | ¥145,000 | +0% |
| 2008 | ¥145,000 | +0% |
| 2009 | ¥144,000 | -0.69% |
| 2010 | ¥142,000 | -1.39% |
| 2011 | ¥138,000 | -2.82% |
| 2012 | ¥128,000 | -7.25% |
| 2013 | ¥120,000 | -6.25% |
| 2014 | ¥115,000 | -4.17% |
| 2015 | ¥112,000 | -2.61% |
| 2016 | ¥110,000 | -1.79% |
| 2017 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2018 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2019 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2020 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2021 | ¥105,000 | -0.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市桜川２丁目２番３の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥105,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜川２丁目２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
桜川２丁目２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (350m)です。
- Q.04
桜川２丁目２番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003967
LAST UPDATED
2026/4/15