§ LAND PRICE POINT
城南３丁目１２番７外
茨城県 水戸市 · 商業地 · 城南３－１２－６
2025年 ㎡単価
¥85,700/㎡
2025年 坪単価
¥283,305/坪
20年累積
-27.98%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2005年
¥119,000
水戸市中央値比
×1.1
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2013年に-8.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-8.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥119,000 | — |
| 2006 | ¥113,000 | -5.04% |
| 2007 | ¥112,000 | -0.88% |
| 2008 | ¥112,000 | +0% |
| 2009 | ¥111,000 | -0.89% |
| 2010 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2011 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2012 | ¥99,500 | -7.87% |
| 2013 | ¥91,400 | -8.14% |
| 2014 | ¥87,500 | -4.27% |
| 2015 | ¥85,800 | -1.94% |
| 2016 | ¥84,500 | -1.52% |
| 2017 | ¥83,700 | -0.95% |
| 2018 | ¥83,300 | -0.48% |
| 2019 | ¥83,200 | -0.12% |
| 2020 | ¥83,200 | +0% |
| 2021 | ¥83,200 | +0% |
| 2022 | ¥83,200 | +0% |
| 2023 | ¥84,000 | +0.96% |
| 2024 | ¥84,800 | +0.95% |
| 2025 | ¥85,700 | +1.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市城南３丁目１２番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城南３丁目１２番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
城南３丁目１２番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (1,100m)です。
- Q.04
城南３丁目１２番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003963
LAST UPDATED
2026/4/15