§ LAND PRICE POINT
南町２丁目４８３番２外
茨城県 水戸市 · 商業地 · 南町２－５－２４
2025年 ㎡単価
¥99,000/㎡
2025年 坪単価
¥327,272/坪
20年累積
-20.16%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2005年
¥124,000
水戸市中央値比
×1.27
中央値 ¥77,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥124,000 | — |
| 2006 | ¥118,000 | -4.84% |
| 2007 | ¥116,000 | -1.69% |
| 2008 | ¥116,000 | +0% |
| 2009 | ¥114,000 | -1.72% |
| 2010 | ¥113,000 | -0.88% |
| 2011 | ¥110,000 | -2.65% |
| 2012 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2013 | ¥104,000 | -4.59% |
| 2014 | ¥99,800 | -4.04% |
| 2015 | ¥97,500 | -2.3% |
| 2016 | ¥96,000 | -1.54% |
| 2017 | ¥95,600 | -0.42% |
| 2018 | ¥95,400 | -0.21% |
| 2019 | ¥95,400 | +0% |
| 2020 | ¥95,400 | +0% |
| 2021 | ¥95,000 | -0.42% |
| 2022 | ¥95,000 | +0% |
| 2023 | ¥96,000 | +1.05% |
| 2024 | ¥97,400 | +1.46% |
| 2025 | ¥99,000 | +1.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥77,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES水戸市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
水戸市南町２丁目４８３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥99,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町２丁目４８３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
南町２丁目４８３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (800m)です。
- Q.04
南町２丁目４８３番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003961
LAST UPDATED
2026/4/15