§ LAND PRICE POINT
大字馬渡字向野２８６６番１３
茨城県 ひたちなか市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥35,100/㎡
2012年 坪単価
¥116,033/坪
7年累積
-36.64%
CAGR
-6.31%/年
ピーク
2005年
¥55,400
ひたちなか市中央値比
×1.05
中央値 ¥33,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に-9.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-9.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,400 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -5.23% |
| 2007 | ¥49,200 | -6.29% |
| 2008 | ¥44,500 | -9.55% |
| 2009 | ¥41,500 | -6.74% |
| 2010 | ¥39,000 | -6.02% |
| 2011 | ¥36,500 | -6.41% |
| 2012 | ¥35,100 | -3.84% |
ひたちなか市の概要
この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
156,581人
1人当たり課税対象所得
¥48,976,997
高齢化率
25.7%
住宅地中央値
¥33,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
はしかべ１丁目９番１９
勝田 (2,600m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -30.1%
阿字ケ浦町字前畑３５１番２
阿字ケ浦 (620m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -5.83%
阿字ケ浦町字南平１００１番４
阿字ヶ浦 (560m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.64%
磯崎町字磯合４５６７番５
磯崎 (650m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -56.85%
栄町１丁目６３１２番１外
那珂湊 (600m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -61.59%
海門町２丁目６０７５番３２
那珂湊 (1,300m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -47.03%
よくある質問
- Q.01
ひたちなか市大字馬渡字向野２８６６番１３の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥35,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字馬渡字向野２８６６番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-36.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.31%/年です。
- Q.03
大字馬渡字向野２８６６番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝田 (3,800m)です。
- Q.04
大字馬渡字向野２８６６番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505019
LAST UPDATED
2026/4/15