§ LAND PRICE POINT
栄町１丁目６３１２番１外
茨城県 ひたちなか市 · 住宅地 · 栄町１－１２－３
2025年 ㎡単価
¥16,900/㎡
2025年 坪単価
¥55,868/坪
20年累積
-61.59%
CAGR
-4.67%/年
ピーク
2005年
¥44,000
ひたちなか市中央値比
×0.5
中央値 ¥33,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,000 | — |
| 2006 | ¥43,100 | -2.05% |
| 2007 | ¥41,100 | -4.64% |
| 2008 | ¥37,800 | -8.03% |
| 2009 | ¥34,200 | -9.52% |
| 2010 | ¥31,200 | -8.77% |
| 2011 | ¥28,200 | -9.62% |
| 2012 | ¥25,400 | -9.93% |
| 2013 | ¥23,300 | -8.27% |
| 2014 | ¥21,700 | -6.87% |
| 2015 | ¥20,800 | -4.15% |
| 2016 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2017 | ¥19,600 | -2% |
| 2018 | ¥19,200 | -2.04% |
| 2019 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2020 | ¥18,400 | -2.65% |
| 2021 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2022 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2023 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2024 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2025 | ¥16,900 | -1.17% |
ひたちなか市の概要
この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
156,581人
1人当たり課税対象所得
¥48,976,997
高齢化率
25.7%
住宅地中央値
¥33,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
はしかべ１丁目９番１９
勝田 (2,600m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -30.1%
阿字ケ浦町字前畑３５１番２
阿字ケ浦 (620m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -5.83%
阿字ケ浦町字南平１００１番４
阿字ヶ浦 (560m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.64%
磯崎町字磯合４５６７番５
磯崎 (650m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -56.85%
海門町２丁目６０７５番３２
那珂湊 (1,300m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -47.03%
外野２丁目１０番７
勝田 (1,800m)
¥46,800/㎡坪 ¥154,711
累積 -34.36%
よくある質問
- Q.01
ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町１丁目６３１２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.67%/年です。
- Q.03
栄町１丁目６３１２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は那珂湊 (600m)です。
- Q.04
栄町１丁目６３１２番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505027
LAST UPDATED
2026/4/15