§ LAND PRICE POINT
磯崎町字磯合４５６７番５
茨城県 ひたちなか市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,500/㎡
2025年 坪単価
¥47,934/坪
20年累積
-56.85%
CAGR
-4.11%/年
ピーク
2005年
¥33,600
ひたちなか市中央値比
×0.43
中央値 ¥33,500
§ DATA INSIGHTS
ひたちなか市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,500/㎡ で、ひたちなか市内の住宅地中央値 ¥33,500/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-9.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,600 | — |
| 2006 | ¥31,100 | -7.44% |
| 2007 | ¥28,200 | -9.32% |
| 2008 | ¥25,700 | -8.87% |
| 2009 | ¥23,500 | -8.56% |
| 2010 | ¥21,600 | -8.09% |
| 2011 | ¥20,300 | -6.02% |
| 2012 | ¥19,000 | -6.4% |
| 2013 | ¥17,900 | -5.79% |
| 2014 | ¥16,900 | -5.59% |
| 2015 | ¥16,300 | -3.55% |
| 2016 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2017 | ¥15,600 | -1.89% |
| 2018 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2019 | ¥15,200 | -1.3% |
| 2020 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2021 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2022 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2023 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2024 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2025 | ¥14,500 | -0.68% |
ひたちなか市の概要
この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
156,581人
1人当たり課税対象所得
¥48,976,997
高齢化率
25.7%
住宅地中央値
¥33,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
はしかべ１丁目９番１９
勝田 (2,600m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -30.1%
阿字ケ浦町字前畑３５１番２
阿字ケ浦 (620m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -5.83%
阿字ケ浦町字南平１００１番４
阿字ヶ浦 (560m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.64%
栄町１丁目６３１２番１外
那珂湊 (600m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -61.59%
海門町２丁目６０７５番３２
那珂湊 (1,300m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -47.03%
外野２丁目１０番７
勝田 (1,800m)
¥46,800/㎡坪 ¥154,711
累積 -34.36%
よくある質問
- Q.01
ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯崎町字磯合４５６７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.11%/年です。
- Q.03
磯崎町字磯合４５６７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磯崎 (650m)です。
- Q.04
磯崎町字磯合４５６７番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505028
LAST UPDATED
2026/4/15