§ LAND PRICE POINT
牛久保２丁目１２７１番
茨城県 ひたちなか市 · 住宅地 · 牛久保２－１７－３
2025年 ㎡単価
¥20,000/㎡
2025年 坪単価
¥66,116/坪
20年累積
-49.24%
CAGR
-3.33%/年
ピーク
2005年
¥39,400
ひたちなか市中央値比
×0.6
中央値 ¥33,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,400 | — |
| 2006 | ¥38,400 | -2.54% |
| 2007 | ¥36,800 | -4.17% |
| 2008 | ¥35,300 | -4.08% |
| 2009 | ¥33,200 | -5.95% |
| 2010 | ¥31,300 | -5.72% |
| 2011 | ¥29,300 | -6.39% |
| 2012 | ¥26,700 | -8.87% |
| 2013 | ¥24,600 | -7.87% |
| 2014 | ¥23,200 | -5.69% |
| 2015 | ¥22,000 | -5.17% |
| 2016 | ¥21,200 | -3.64% |
| 2017 | ¥20,900 | -1.42% |
| 2018 | ¥20,700 | -0.96% |
| 2019 | ¥20,500 | -0.97% |
| 2020 | ¥20,400 | -0.49% |
| 2021 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2022 | ¥20,100 | -0.5% |
| 2023 | ¥20,000 | -0.5% |
| 2024 | ¥20,000 | +0% |
| 2025 | ¥20,000 | +0% |
ひたちなか市の概要
この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
156,581人
1人当たり課税対象所得
¥48,976,997
高齢化率
25.7%
住宅地中央値
¥33,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
はしかべ１丁目９番１９
勝田 (2,600m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -30.1%
阿字ケ浦町字前畑３５１番２
阿字ケ浦 (620m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -5.83%
阿字ケ浦町字南平１００１番４
阿字ヶ浦 (560m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.64%
磯崎町字磯合４５６７番５
磯崎 (650m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -56.85%
栄町１丁目６３１２番１外
那珂湊 (600m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -61.59%
海門町２丁目６０７５番３２
那珂湊 (1,300m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -47.03%
よくある質問
- Q.01
ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛久保２丁目１２７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.33%/年です。
- Q.03
牛久保２丁目１２７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は殿山 (250m)です。
- Q.04
牛久保２丁目１２７１番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004437
LAST UPDATED
2026/4/15