§ LAND PRICE POINT
東大島４丁目４番２外
茨城県 ひたちなか市 · 住宅地 · 東大島４－４－２
2025年 ㎡単価
¥49,700/㎡
2025年 坪単価
¥164,297/坪
20年累積
-30.78%
CAGR
-1.82%/年
ピーク
2005年
¥71,800
ひたちなか市中央値比
×1.48
中央値 ¥33,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,800 | — |
| 2006 | ¥66,200 | -7.8% |
| 2007 | ¥64,200 | -3.02% |
| 2008 | ¥61,100 | -4.83% |
| 2009 | ¥58,300 | -4.58% |
| 2010 | ¥55,300 | -5.15% |
| 2011 | ¥52,000 | -5.97% |
| 2012 | ¥49,500 | -4.81% |
| 2013 | ¥49,000 | -1.01% |
| 2014 | ¥47,600 | -2.86% |
| 2015 | ¥47,300 | -0.63% |
| 2016 | ¥47,200 | -0.21% |
| 2017 | ¥47,200 | +0% |
| 2018 | ¥47,200 | +0% |
| 2019 | ¥47,700 | +1.06% |
| 2020 | ¥47,800 | +0.21% |
| 2021 | ¥48,400 | +1.26% |
| 2022 | ¥48,900 | +1.03% |
| 2023 | ¥49,300 | +0.82% |
| 2024 | ¥49,500 | +0.41% |
| 2025 | ¥49,700 | +0.4% |
ひたちなか市の概要
この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
156,581人
1人当たり課税対象所得
¥48,976,997
高齢化率
25.7%
住宅地中央値
¥33,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
はしかべ１丁目９番１９
勝田 (2,600m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -30.1%
阿字ケ浦町字前畑３５１番２
阿字ケ浦 (620m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -5.83%
阿字ケ浦町字南平１００１番４
阿字ヶ浦 (560m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.64%
磯崎町字磯合４５６７番５
磯崎 (650m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -56.85%
栄町１丁目６３１２番１外
那珂湊 (600m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -61.59%
海門町２丁目６０７５番３２
那珂湊 (1,300m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -47.03%
よくある質問
- Q.01
ひたちなか市東大島４丁目４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東大島４丁目４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.82%/年です。
- Q.03
東大島４丁目４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝田 (1,300m)です。
- Q.04
東大島４丁目４番２外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004417
LAST UPDATED
2026/4/15